que es amortizacion

Amortização é um processo de pagamento de uma dívida em parcelas regulares, que incluem uma parte da quantia principal e uma parte dos juros acumulados. Esta é uma forma comum de financiamento para bens duráveis, como imóveis ou carros, onde o comprador não tem o capital inteiro necessário para pagar o preço total do bem à vista. A amortização é realizada através de um plano de pagamento que geralmente é acordado no início do financiamento. Este plano inclui pagamentos regulares que são feitos por um período de tempo definido, até que a dívida seja completamente paga. O tamanho dos pagamentos depende da duração do plano de pagamento, do montante total da dívida e da taxa de juros aplicada. O pagamento de uma parcela inclui tanto o principal quanto os juros associados a esse montante. A amortização é benéfica tanto para o credor quanto para o devedor, uma vez que ela permite que o devedor adquira um bem que de outra forma seria inacessível e que o credor receba retornos regulares sobre o empréstimo, na forma de juros. Vale destacar que, em alguns casos, os pagamentos de amortização também podem incluir impostos e seguros associados ao bem financiado. No entanto, os benefícios da amortização não são gratuitos. Os juros aumentam o custo total do bem financiado, tornando-o mais caro do que se ele fosse comprado diretamente à vista. Além disso, a amortização pode levar a uma perda financeira para o devedor, caso ele seja obrigado, por um motivo ou outro, a pagar todo o valor da dívida antes do final do prazo acordado. Nesse caso, o devedor pode ser obrigado a pagar uma taxa extra para compensar o credor pelos retornos não recebidos.